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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 66.36 m² à Nantes 44000 Centre ville

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 129330

Prix de vente : 299 250 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Au coeur du quartier privilégié de Saint-Mihiel, à deux pas des bords de l'Erdre, découvrez ce bel appartement T3 au calme dans une copropriété de 1997. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées.
Cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes dispose également d'une cave et d'un garage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66.36 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1997

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 99

Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 250 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/02/2022

Classe énergie

181 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 66.36 m²

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