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Vente appartement 2 pièces 39 m² à Saint-Nazaire 44600 Guindreff

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Guindreff

Réf : 128410

Prix de vente : 123 050 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Guindreff

Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m2 environ, dans une résidence calme et sécurisée de 2012, il est situé au 1er étage et exposé EST.
Composé d'une entrée, un coin cuisine ouvrant sur le séjour, lui-même donnant sur le balcon exposé EST, une chambre, une salle de bain avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
A visiter sans tarder !!!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 39 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 2012

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles : 504 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 050 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/02/2026

Classe énergie

121.2 kWh/m².an

Classe climat

4.3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 530 € et 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 39 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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