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Vente appartement 2 pièces 40.8 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 127479

Prix de vente : 133 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Situé à deux pas du centre-ville, appartement de 40.80m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2013, soignée et sécurisée.
appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), une chambre et une salle de bain. Place de parking en sous sol.
IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40.8 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 115

Charges prévisionnelles : 884 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 700 € (6.96% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/01/2026

Classe énergie

145 kWh/m².an

Classe climat

28 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 680 € et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 40.8 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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