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Vente appartement 2 pièces 47.12 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain

15 photos

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain

Réf : 120464

Prix de vente : 164 950 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain

T2 - SAINT HERBLAIN BOURG
Venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 47m² exposé plein SUD situé dans le bourg de Saint Herblain au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2013.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, d'une chambre de plus de 11m², d'une salle d'eau avec WC séparés.
Vous disposerez également d'un garage fermé.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47.12 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : GazChauffeEauSolaire

Exposition : Sud

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 161

Charges prévisionnelles : 2 299 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 951 € (6.42% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/04/2023

Classe énergie

114 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 310 € et 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 47.12 m²

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Bien en copropriété

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