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Vente appartement 2 pièces 53.88 m² à Nantes 44300 Tortière

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Tortière

Réf : 115360

Prix de vente : 169 335 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière

TORTIÈRE/ERDRE
Situé dans une résidence sécurisée de 1992, appartement de type 2 de presque 54m² avec extérieur comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 24m², une cuisine aménagée et équipée indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée.
A deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 53.88 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1992

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 94

Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 159 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 335 € (6.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/12/2025

Classe énergie

245 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 080 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 53.88 m²

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