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Vente appartement 2 pièces 54.11 m² à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 119092

Prix de vente : 217 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

Au calme, dans une résidence récente de 2011 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux avec balcon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .
La performance énergétique du logement est en C !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 54.11 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 183

Charges prévisionnelles : 1 211 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 300 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/05/2026

Classe énergie

125 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 730 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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