Découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 2 idéalement situé à la lisière de Nantes et Saint-Herblain. Niché dans une résidence sécurisée.
L'appartement dispose d'une entrée , d'une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Emplacement stratégique au pied du tramway ligne 3 et des commerces de Beauséjour, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Résidence calme et entretenue.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :40.25 m²
Nombre de chambres :1
Exposition :Nord-Est
Année de construction :2012
Ascenseur :Oui
Étage :1
Nombre total d’étages :6
Bien en copropriété
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles : 1 519 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 10 498 € (7.24% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 04/02/2026
Classe énergie
B
71 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 360 € et
520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
