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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 53.49 m² à Nantes 44000 Centre ville

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 130462

Prix de vente : 233 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

COEUR DE VILLE - GLORIETTE
Résidence le GAO avec sa salle de sports, à deux pas de la fac de médecine, pharmacie, CHU LOIRE
Dans une résidence de 2013, en étage avec ascenseur , appartement comprenant une entrée avec placard, des WC séparés, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée avec sa salle d'eau privative.
Un grand balcon exposé ouest
Garage motorisé en sous sol
résidence sous convention PLS

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 53.49 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 175

Charges prévisionnelles : 2 787 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/04/2026

Classe énergie

87 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 380 € et 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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