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Vente appartement 2 pièces 45.83 m² à Nantes 44000 Bottière - Chénaie

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Bottière - Chénaie

Réf : 119170

Prix de vente : 160 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Bottière - Chénaie

Dans environnement calme proche des commerces et des transports, agréable T2 de 46m² au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparés. Un garage complète ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45.83 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Mixte

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles : 968 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 500 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/12/2025

Classe énergie

4 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 620 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Julie LE DUC - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

LE DUC Julie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 45.83 m²

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