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Vente appartement 2 pièces 55.83 m² à Nantes 44000 Saint-Donatien

5 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Saint-Donatien

Réf : 128914

Prix de vente : 174 075 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Donatien

Grand appartement de type 2 de plus de 55m² situé dans le quartier très prisé de Saint Donatien.
Au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine aménagée et équipée, une salle bains avec WC.
A proximité immédiate des transports (C1) et des commerces.
Idéal primo-accédant ou investisseur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 55.83 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1900

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles : 654 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 075 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/06/2025

Classe énergie

228 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 020 € et 1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 55.83 m²

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