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Vente appartement 3 pièces 75.51 m² à Nantes 44000 Procé - Monselet

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 126136

Prix de vente : 181 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

Dans un quartier recherché, agréable appartement T3 traversant de 75m². Il se compose d'une entrée , d'un salon-séjour lumineux de 28m², d'une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle de d'eau rénovée et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète la vente.
Eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 75.51 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 1956

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 411

Charges prévisionnelles : 2 662 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 900 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/07/2025

Classe énergie

199 kWh/m².an

Classe climat

43 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 260 € et 1 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 75.51 m²

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