Emplacement recherché pour ce T2 au troisième et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier Saint Donatien.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
A proximité immédiate des transports (C1) et des commerces.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :34.4 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :1900
Étage :3
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles : 335 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 125 € (6.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 26/06/2025
Classe énergie
D
234 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 590 € et
830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
