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Appartement à vendre - Angers 2 pièces de 32.3 m²

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Nouveauté Vente appartement 2 pièces 32.3 m² à Angers 49000
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Appartement 2 pièces - 49000 Angers
Réf : 129224
Prix de vente : 171 200 € Honoraires d'agence inclus
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, cet appartement type 2 offre un espace fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une : Une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie pour un salon / chambre, une salle de bains, un WC séparé, un couloir.

Faibles charges de copropriété.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 32.3 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Est

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 650 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 19/02/2024
Classe énergie
E
326 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 695 € et 941 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Angers

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88 rue Bressigny
Angers - 49000

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Honoraires charge acquéreur
Favoris
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