VIDE D'OCCUPANT STUDIO AVEC PARKING
A deux pas de la Place Viarme et du Marché de Talensac, découvrez ce studio de standing de 28 m² au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2017. En parfait état, il comprend une entrée avec cuisine aménagée équipée, placard, belle pièce de vie sur carrelage, salle d'eau avec wc.
Ce bien rare inclut une place de parking sécurisée en sous-sol. Une opportunité d'exception pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :28 m²
Exposition :Est
Année de construction :2017
Ascenseur :Oui
Étage :1
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles : 521 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 800 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/02/2026
Classe énergie
B
85 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 280 € et
420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
