NANTES- QUARTIER CANCLAUX.
Découvrez ce charmant Type 3 au rdc avec une terrasse de 63 m², idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la place Canclaux et des commerces de proximité.
L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse, la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, d'une cuisinière, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier.
Une cave.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :70 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :2021
Ascenseur :Oui
Terrasse :1
Disponible :27/04/2026
Loyer :
1 100 € / mois
CC
Dont :
- 75 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 881,93 €
dont 175,13 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 025 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 14/04/2026
Classe énergie
C
77 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 620 € et
880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
