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Location appartement t2 39 m² à Nantes 44100 - 870 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes

Réf : 11269

Loyer : 870 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER MELLINET, appartement T2 bis MEUBLE en duplex, de 39.99 m² en loi carrez (surface au sol 58.88 m²) comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (surface au sol 12.92 m²), une salle d'eau avec wc. A l'étage : une seconde chambre mansardé (surface au sol 20.13m²). La production d'eau chaude et de chauffage est collective. Le logement bénéficie d'une place de parking privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 39 m²

Nombre de chambres : 2

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1960

Stationnement privatif : 1

Étage : 5

Disponible : 01/06/2026

Loyer : 870 € / mois ^CC
Dont :
- 120 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 524,67 €
dont 121,17 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 500 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/07/2022

Classe énergie

315 kWh/m².an

Classe climat

68 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 660 € et 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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