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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 11401

Loyer : 705 € / mois ^CC

Nantes - Quartier Beaujoire, dans une résidence neuve proche des transports et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 46.05m², situé au 2éme étage. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine ouvert, une loggia, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking complète ce bien. PAS D'HONORAIRES DE LOCATION. ATTENTION aux conditions de ressources : Logement Locatif Intermédiaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2025

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 705 € / mois ^CC
Dont :
- 64 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 641 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/11/2025

Classe énergie

55 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 291 € et 393 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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