Location appartement t3 66 m² à Nantes 44100

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Location appartement t3 66 m² à Nantes 44100 - 834 €

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Appartement 3 pièces - 44100 Nantes

Réf : 11442

Loyer : 834 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER DUCHAFFAULT, à 2 min de l'arrêt de tramway ligne 1, appartement T3 de 66.36 m² comprenant une entrée, un séjour 24 m² donnant sur un balcon de 11.50 m², un coin cuisine aménagée et équipée d'une hotte, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé. Le logement bénéficie d'une place d'un garage double fermé. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2004

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 834 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 835,47 €
dont 165,90 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 734 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/04/2026

Classe énergie

138 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 940 € et 1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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