NANTES- QUARTIER MELLINET. A deux pas du bus C1 et du tramway 1.
Situé au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, entre Mellinet et St Anne, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa luminosité.
Sa belle entrée donne un regard général sur l'appartement, son séjour sur parquet donnant un accès direct à un balcon ensoleillé, offrant une vue agréable, la cuisine séparée aménagée et équipée d'une hotte et de plaques induction. Deux chambres dont une côté jardin, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ces beaux volumes.
Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :71 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Stationnement privatif :1
Étage :3
Disponible :Immédiatement
Loyer :
1 200 € / mois
CC
Dont :
- 200 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 901,83 €
dont 179,08 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 000 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/03/2026
Classe énergie
D
172 kWh/m².an
Classe climat
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 670 € et
950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
