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Location appartement t2 48 m² à Nantes 44100 - 745 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes

Réf : 11204

Loyer : 745 € / mois ^CC

NANTES DOBREE, Niché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à seulement deux pas du Musée et à quelques minutes à pied de la place Graslin, découvrez ce superbe appartement T2 meublé alliant cachet de l'ancien et confort. Il comprend une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée), idéale pour la convivialité, une chambre au calme sur cour, une salle de bains, wc séparés. Local vélos.Transport à proximité (Tram L1, Chronobus et station BICLOO), . Logement soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 48 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 745 € / mois ^CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 639,73 €
dont 147,74 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 400 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/03/2026

Classe énergie

239 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 140 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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