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Location appartement t3 34 m² à Nantes 44100 - 635 €

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Appartement 3 pièces - 44100 Nantes

Réf : 11119

Loyer : 635 € / mois ^CC

NANTES - Quartier CHANTENAY - Charmant logement T3 rénové, atypique avec une surface au sol de 74 m² comprenant: un séjour sur parquet de 23.72 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitro, hotte, frigo), 2 chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC et placard. Caveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 34 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Ouest

Année de construction : 1975

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 635 € / mois ^CC
Dont :
- 18 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 437 €
dont 87,40 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 617 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/03/2026

Classe énergie

232 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 810 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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