Nantes CANCLAUX. Dans un quartier recherché, proche des transports (Tram Chantiers naval direct Gare Nord) des commerces et de l'hyper centre, à louer T1 Bis Meublé comprenant : une entrée avec placard-penderie, un séjour avec canapé, table bureau/salle à manger, fauteuil, chaises, 3 luminaires. Une kitchenette aménagée et équipée (plaques vitro-céramiques, réfrigérateur, micro-ondes), placards de rangements, désserte. Un espace nuit avec lit 140 et petit placard, une salle d'eau avec WC, douche vitrée, lavabo.
L'appartement est au 5? étage avec ascenseur. 2 grandes fenêtres avec double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique. Exposition Sud. L'appartement a été entièrement repeint en septembre 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Meublé :Oui
Surface habitable :23 m²
Nature chauffage :électricité
Exposition :Sud
Étage :5
Disponible :Immédiatement
Loyer :
580 € / mois
CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 313,31 €
dont 72,36 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 080 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 16/02/2026
Classe énergie
D
184 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et
660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
