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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 81.6 m² à Nantes 44000 Procé - Monselet

20 photos

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 126097

Prix de vente : 369 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

Au calme, dans une résidence de 2005 de très bon standing avec jardin et gardien
Au premier étage avec ascenseur, venez découvrir ce T3 traversant de plus de 80m² : il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec une belle baie à galandage balcon sur jardin sans vis à vis, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier de plus de 4m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, deux chambres, WC indépendants.
Garage fermé en sous-sol et cave.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 81.6 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : EO

Année de construction : 2005

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 304

Charges prévisionnelles : 2 027 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 357 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 495 € (3.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/10/2023

Classe énergie

113 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 660 € et 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Bastien JANNOT - Agence de Vente Nantes Viarme

JANNOT Bastien

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 81.6 m²

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