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Vente appartement 3 pièces 71.71 m² à Nantes 44000 Centre ville

12 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 126129

Prix de vente : 367 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.
Découvrez au calme d'une belle copropriété de 2013, de très bon standing avec jardin, au premier étage avec ascenseur, bel appartement type 3 de 71m² comprenant entrée avec placard, toilette séparée, séjour lumineux d'environ 30m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur deux beaux balcons.
Deux belles chambres sur parquet contrecollé dont une avec placards, salle d'eau confortable, cellier, un grand garage PMR et une cave complètent l'ensemble.
Juste idéal, au calme, tout à pied pour ce bel appartement

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 71.71 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : PanneauxSolaires

Exposition : EO

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 151

Charges prévisionnelles : 2 129 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/04/2024

Classe énergie

91 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 432 € et 584 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

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Bastien JANNOT - Agence de Vente Nantes Viarme

JANNOT Bastien

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 71.71 m²

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