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Honoraires location

Garages et parkings I honoraires équivalents à 1 mois de loyer

 

NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE et périphérie
 

Zone tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement

HONORAIRES LOCATAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 10 € 10 € 10 € 10 € 10 € 10 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2,5 € 2,5 € 2 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total honoraires par typologie €/m² 13 € 13 € 13 € 12,5 € 12,5 € 12 €

 

HONORAIRES PROPRIÉTAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 10 € 10 € 10 € 10€ 10 € 10 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2,5 € 2,5 € 2 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 6 € 3 € 1,5 € 0,50 € 0,50 € 0,50 €
Total honoraires par typologie €/m² 19 € 16 € 14,5 € 13 € 13 € 12,5 €

 

Zone non tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement

HONORAIRES LOCATAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 8 € 8 € 8 € 8 € 8 € 8 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2,75 € 2,5 € 2,5 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total honoraires par typologie €/m² 11 € 11 € 11 € 10,75 € 10,50 € 10,50 €

 

HONORAIRES PROPRIÉTAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 8 € 8 € 8 € 8 € 8 € 8 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2,75 € 2,5 € 2,5 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 7 € 5 € 2 € 0,50 € 0,50 € 0,50 €
Total honoraires par typologie €/m² 18 € 16 € 13 € 11,25 € 11 € 11 €

 

SAINT-NAZAIRE - GUÉRANDE et communes voisines
 

Zone tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement

HONORAIRES LOCATAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 10 € 10 € 10 € 10 € 8 € 8 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2 € 2 € 2 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total honoraires par typologie €/m² 13 € 13 € 13 € 12 € 10 € 10 €

 

HONORAIRES PROPRIÉTAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 10 € 10 € 10 € 10 € 8 € 8 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2 € 2 € 2 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 3,5 € 0,5 € 0,5 € 0,5 € 0,5 € 0,5 €
Total honoraires par typologie €/m² 16,5 € 13,5 € 13,5 € 12,5 € 10,5 € 10,5 €

 

Zone non tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement

HONORAIRES LOCATAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 8 € 8 € 8 € 8 € 8 € 7 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 1 € 1 € 1 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total honoraires par typologie €/m² 11 € 11 € 11 € 9 € 9 € 8 €

 

HONORAIRES PROPRIÉTAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 8 € 8 € 8 € 8 € 8 € 7 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 1 € 1 € 1 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 5,5 € 1,5 € 1 € 1 € 1 € 1 €
Total honoraires par typologie €/m² 16,5 € 12,5 € 12 € 10 € 10 € 9 €

 

RENNES - DINARD et alentours
 

Zone tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement

HONORAIRES LOCATAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 10 € 10 € 10 € 9 € 9 € 9 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3€ 2,5 € 2 € 1,5 € 1,5 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total honoraires par typologie €/m² 13 € 13 € 12,5 € 11 € 10,5 € 10,5€

 

HONORAIRES PROPRIÉTAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 10 € 10 € 10 € 9 € 9 € 9 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 2,5 € 2 € 1,5 € 1,5 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 5 € 3 € 0,5 € 0,5 € 0,5 € 0,5 €
Total honoraires par typologie €/m² 18 € 16 € 13 € 11,50 € 11 € 11 €

 

Zone non tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement

HONORAIRES LOCATAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 8 € 8 € 8 € 8 € 8 € 8 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2,75 € 2,5 € 2,5 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total honoraires par typologie €/m² 11 € 11 € 11 € 10,75 € 10,5 € 10,5 €

 

HONORAIRES PROPRIÉTAIRE
  T1 T1 BIS T2 T3 T4 T5 et + / MAISON
Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² 8 € 8 € 8 € 8 € 8 € 8 €
Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² 3 € 3 € 3 € 2,75 € 2,5 € 2,5 €
Honoraires d'entremise et de négociation €/m² 7 € 5 € 2 € 0,5 € 0,5 € 0,5 €
Total honoraires par typologie €/m² 18 € 16 € 13 €  11 € 11 € 11 €

 

Honoraires de vente

 

NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

PRIX NET VENDEUR HONORAIRES D'AGENCE TTC EN POURCENTAGE*
< 25 000 € Forfait de 2 500 €
De 25 001 à 45 000 € 10 %
De 45 001 à 75 000 € 9 %
De 75 001 à 130 000 € 8 %
De 130 001 à 180 000 € 7 %
De 180 001 à 300 000 € 6 %
De 300 001 à 500 000 € 5 %
De 500 001 à 1 000 000 € 4,5 %
À partir de 1 000 001 € 4 %

*honoraires à charge acquéreur

 

SAINT NAZAIRE - GUÉRANDE

PRIX NET VENDEUR HONORAIRES D'AGENCE TTC EN POURCENTAGE*
< 25 000 € Forfait de 2 500 €
De 25 001 à 45 000 € 10 %
De 45 001 à 75 000 € 9 %
De 75 001 à 130 000 € 7 %
De 130 001 à 180 000 € 6 %
De 180 001 à 300 000 € 5,5 %
De 300 001 à 400 000 € 4,5 %
À partir de 400 001 € 4 %

*honoraires à charge acquéreur
Un forfait de 8% TTC sur le prix net vendeur est applicable pour les terrains

 

RENNES - DINARD

PRIX NET VENDEUR HONORAIRES D'AGENCE TTC EN POURCENTAGE 
< 44 000 € Forfait de 3 000 € (TVA 20%)
De 44 001 à 80 000 € 7%
De 80 001 à 130 000 € 6%
De 130 001 à 180 000 € 5,5%
180 001 à 300 000 € 5%
A partir de 300 001 4,8%

*honoraires à charge acquéreur
Un forfait de 8% TTC sur le prix net vendeur est applicable pour les terrains

 


 

Honoraires de gestion locative

 

NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

7 % HT, soit 8,40 % TTC sur loyers, charges et dépôts de garantie encaissés pour tous les locaux d’habitations, garages, professionnels, commerciaux et artisanaux, avec remise de comptes trimestriels.

7,5 % HT, soit 9 % TTC sur loyers, charges et cautions encaissés pour les logements conventionnés P.L.A. et P.L.S., et logements meublés avec remise de comptes trimestriels.

Le taux de gestion peut être majoré de 1 % HT, soit 1,20 % TTC en cas de versement d’acompte mensuel.

 

SAINT-NAZAIRE - GUÉRANDE

7 % HT, soit 8,40 % TTC sur loyers, charges et dépôts de garantie encaissés pour tous les locaux d’habitations, garages, professionnels, commerciaux et artisanaux, avec remise de comptes trimestriels.

Le taux de gestion peut être majoré de de 0,50 % HT, soit 0,60 % TTC en cas de versement d’acompte mensuel.

 

RENNES - DINARD

6 % HT, soit 7,20 % TTC sur loyers, charges et dépôts de garantie encaissés pour tous les locaux d’habitations, garages, professionnels, commerciaux et artisanaux, avec remise de comptes trimestriels.

6,5 % HT, soit 7,8 % TTC sur loyers, charges et cautions encaissés pour les logements conventionnés P.L.A. et P.L.S., et logements meublés avec remise de comptes trimestriels.

Le taux de gestion peut être majoré de 1 % HT, soit 1,20 % TTC en cas de versement d’acompte mensuel.

 

NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - SAINT-NAZAIRE - GUÉRANDE - RENNES - DINARD

Assurances facultatives

  • Garantie Sécurisation des Loyers, Protection Juridique et Dégradations Immobilières : 2,79 % TTC,
  • Garantie Vacance Locative : 2,5 % TTC,
  • Garantie Carence Locative : Prime forfaitaire unique de 350 € TTC

Avenants

241,66 € H.T., soit 290 € T.T.C, honoraire valable pour chacune des parties (locataire et propriétaire)

Missions

Réception d'un logement avec ou sans la présence du propriétaire, suivi administratif et technique des réserves auprès du promoteur 150 € HT soit 180 € TTC
Aide à la déclaration des revenus fonciers, par lot principal 81,66 € HT soit 98 € TTC
Service extranet 25 € HT soit 30 € TTC
Clôture de compte de gérance, par lot principal 100 € HT soit 120 € TTC

Prestations particulières

  • Le mandataire se réserve la possibilité de percevoir une rémunération correspondant à des prestations particulières et exceptionnelles telles que :
  • Dossiers de sinistres incendies et dégâts des eaux,
  • Suivi de travaux important s de ravalement ou affectant le gros œuvre,
  • Suivi de travaux de rénovation d’un logement,
  • Dossier de procédure judiciaire.

Ces prestations seront déterminées en fonction d’un nombre de vacations calculées au temps passé et fixées suivant le tarif du Cabinet.

Chaque vacation sera de 3 % HT, soit 3,60 % TTC sur le montant TTC des travaux avec un minimum de 90 € HT, soit 108 € TTC.

 


 

Honoraires de location / gestion / locaux professionnels ou commerciaux

 

HONORAIRES LOCATAIRE | RENOUVELLEMENT DE BAIL

LOYER ANNUEL

HONORAIRES HT

HONORAIRES TTC

Jusqu'à 15 000 € 650 € 780 €
15 000 à 29 999 € 1 000 € 1 200 €
30 000 à 44 999 € 1 500 € 1 800 €
+ de 45 000 € 2 000 € 2 400 €

 

HONORAIRES BAUX COMMERCIAUX
Rédaction de bail commercial ou renouvellement de bail adapté à la loi Pinel 1 500 € HT soit 1 800 € TTC
Rédaction de bail commercial suite cession 2 000 € HT soit 2 400 € TTC
Vacation service juridique / bail commercial 120 € HT soit 144 € TTC

 

HONORAIRES DE GESTION

7% HT soit 8,40% TTC

 

HONORAIRES PROPRIÉTAIRE

Renouvellement de bail, Cession de fonds de commerce, Cession de droit au bail : 10 % sur la différence de gain du loyer de la 1ère année.

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Siège Social - Gestion - Syndic

10 rue Sarrazin
44000 - Nantes
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