NANTES METROPOLE- Nantes Atlantique - Bords de LOIRE - Au calme de son impasse privée, rénovation haut de gamme pour cette maison de Maître du XIXème siècle alliant parfaitement caractère et domotique. Idéale pour la vie familiale et les réceptions, cette demeure de plus de 250 m² sur 3200 m² de Parc est à 5 minutes à pied du centre bourg et de tous les services.
La triple réception est spacieuse et baignée de lumière toute l'année, la cuisine contemporaine, un salon supplémentaire permet à chacun de disposer de son espace et de vivre en harmonie. Vous disposerez de: 5 chambres (6 possibles dont une en rez-de-jardin), 2 bureaux , 2 dressings, 3 salles de bains/d'eau, 1 lingerie/buanderie, 1 cave à vins. A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses, d'une piscine chauffée, d'arbres classés, d'un puits fonctionnel et de nombreux stationnements. Potentiel d'extension avec une dépendance à rénover : locatifs, appartements indépendants, atelier d'artiste, salle de musique, stockage.
Nantes, l'aéroport et l'autoroute pour Paris sont très facilement accessibles de cette commune à la belle qualité de vie: commerces, écoles, gare SNCF, bords de Loire à pied.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/01/2023
Classe énergie
169 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 130 € et
4 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
