Idéalement située dans le secteur prisé de la Médiathèque, à deux pas du marché et des écoles, cette maison familiale offre un potentiel exceptionnel en plein coeur du centre-ville.
La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie de plus de 40 m² s'ouvrant sur un jardin de 300 m² entièrement clos et arboré exposé plein sud agrémenté d'un puit, une buanderie, un WC et un garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux disposant de leur propre lavabo. Le deuxième étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier.
Cette maison nécessite une rénovation totale.
Caractéristiques
Nombre de pièces :8
Surface habitable :170.21 m²
Nombre de chambres :6
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud
Année de construction :1951
Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 400 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 12/12/2025
Classe énergie
E
293 kWh/m².an
Classe climat
E
64 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 260 € et
5 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
