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Vente maison 8 pièces 174 m² à Avrillé 49240

6 photos

Diaporama

Maison 8 pièces - 49240 Avrillé

Réf : 129273

Prix de vente : 477 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Maison individuelle sur terrain clos de 680 m², sans vis-à-vis et à 50 m des transports.
RDC : grande pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale.
Étage : logement indépendant (2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC) avec potentiel locatif de 800 euros/mois.
Chauffage électrique, poêle à pellets, garage.
Bien rare, confortable et fonctionnel. DPE : D.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 8

Surface habitable : 174 m²

Surface terrain : 680 m²

Nombre de chambres : 6

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1972

Prix de vente honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 894 € (3.89% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/05/2025

Classe énergie

212 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 550 € et 3 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Maison à vendre - Avrillé 8 pièces de 174 m²

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