Découvrez cette maison coup de coeur située à Tharon-Plage.
Conçue avec une vie de plain-pied, elle offre quatre chambres confortables dont deux au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une vaste pièce de vie et un garage. L'étage est complété par une salle de bains et WC.
Le terrain piscinable vous invite à créer votre propre oasis de détente. Cette maison combine charme et fonctionnalité, le tout à seulement 1km de la grande plage de Tharon.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques
Nombre de pièces :7
Surface habitable :138 m²
Surface terrain :980 m²
Nombre de chambres :5
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Poele
Exposition :EO
Année de construction :1982
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 200 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 11/07/2024
Classe énergie
D
221 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 770 € et
3 748 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
