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Vente maison 7 pièces 190 m² à Saint-Lyphard 44410

10 photos

Diaporama

Maison 7 pièces - 44410 Saint-Lyphard

Réf : 122913

Prix de vente : 457 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Environnement de qualité, terrain d'environ 2,5 hectares, composé de chênes et de prairies pour cette chaumière d'une surface habitable possible de 190m2 environ. Elle comprend en rdc: un salon avec cheminée insert, une cuisine repas avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains-douche et WC, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine-buanderie, une cave semi enterrée. A l'étage; 2 grandes pièces isolées, plaquées (sol et cloison a prévoir), un WC avec point d'eau. 2 dépendances. Travaux a prévoir. Rare à la vente

Caractéristiques

Nombre de pièces : 7

Surface habitable : 190 m²

Surface terrain : 26313 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1995

Prix de vente honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 600 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/09/2025

Classe énergie

209.3 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 060 € et 2 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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