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Vente maison 6 pièces 136 m² à Saint-Lyphard 44410

10 photos

Diaporama

Maison 6 pièces - 44410 Saint-Lyphard

Réf : 129448

Prix de vente : 488 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Maison récente proche du centre, sur une parcelle d'environ 780m2. La maison comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres de plain pied, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, un grand double garage de 65m2. A l'étage: une chambre et une grande pièce de 30m2 ( salle de sport) pouvant être transformée et chambre et salle de bains. Un grenier. Maison en excellent état!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 136 m²

Surface terrain : 782 m²

Nombre de chambres : 4

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Bois_Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2010

Prix de vente honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 18 800 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/03/2026

Classe énergie

169 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 869 € et 2 529 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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