A 200m de la plage de port au loup. Très belle maison ancienne sur une jolie parcelle de plus de 1300m2. La maison se compose d'un beau salon avec cheminée, une cuisine -salle à manger avec cheminée. une chambre avec salle d'eau, un WC, une salle d'eau avec WC. A l'étage par 2 escaliers : 3 chambres et un dégagement. Un studio attenant ( kitchenette, pièce et salle d'eau avec WC). Une petite dépendance en pierres, un garage indépendant.
Belle exposition, coup de coeur assuré!
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :153.5 m²
Surface terrain :1335 m²
Nombre de chambres :5
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gazdeville
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 640 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 25 600 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 02/12/2025
Classe énergie
E
253 kWh/m².an
Classe climat
E
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 360 € et
4 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
