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Vente maison 5 pièces 150.51 m² à Saint-Lyphard 44410

9 photos

Diaporama

Maison 5 pièces - 44410 Saint-Lyphard

Réf : 129909

Prix de vente : 468 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Belle maison récente en parfait état, sur une parcelle de 1000m2 environ.
Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rdc ( chambre avec dressing et salle d'eau attenante), un WC, une arrière cuisine/buanderie et une cave a vin. A l'étage: une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et un grenier (possibilité 3 chambres à l'étage). Maison très lumineuse (exposition sud-ouest), belles prestations. Terrain entièrement clos, portail électrique, dépendances en bois. A visiter sans tarder!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 150.51 m²

Surface terrain : 1000 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Bois_Electrique

Année de construction : 2021

Prix de vente honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 18 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/03/2026

Classe énergie

58 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 890 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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