Idéalement située cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et évolutif !
L'espace principal, baigné de lumière par son orientation plein sud, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un rafraîchissement global permettra de valoriser tout son potentiel.
Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec son garage, son atelier, sa cave et surtout une quatrième chambre isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace indépendant.
A l'extérieur, un terrain entièrement clos garantit calme et sécurité en plein coeur de ville.
Un bien modulable et stratégique à visiter sans tarder !!!
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :85 m²
Surface terrain :313 m²
Nombre de chambres :3
Exposition :Sud
Prix de vente honoraires exclus : 238 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 996 € (4.2% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 27/01/2026
Classe énergie
E
311 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 344 € et
3 172 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
