Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Angers, quartier Deux-Croix Banchais, au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état général, sans travaux à prévoir.
Il comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un débarras.
Une cave et un local vélo complètent ce bien. Stationnement collectif. Chauffage collectif, interphone et fibre installée.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :67 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Type chauffage :Collectif
Exposition :NS
Année de construction :1962
Nombre de balcon :1
Étage :2
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 10
Prix de vente honoraires exclus : 197 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 11 820 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/04/2026
Classe énergie
D
237 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 431 € et
1 937 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
