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Vente appartement 2 pièces 32.3 m² à Angers 49000

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 49000 Angers

Réf : 129224

Prix de vente : 159 430 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Situé au calme d'une petite copropriété, cet appartement offre une base idéale pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse (salon/chambre), d'une salle de bains avec WC séparé et d'un couloir de dégagement.

Les points forts :
Charges de copropriété réduites
Secteur

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 32.3 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Est

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 650 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 430 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/02/2024

Classe énergie

269 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 690 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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88 rue Bressigny
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Appartement à vendre - Angers 2 pièces de 32.3 m²

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