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Vente maison 4 pièces 93.38 m² à Saint-Mars-du-Désert 44850

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Maison 4 pièces - 44850 Saint-Mars-du-Désert

Réf : 130268

Prix de vente : 275 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Mars-du-Désert - dans le bourg, maison de 2018 de plain-pied comprenant : entrée avec placards, pièce de vie de 42m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein SUD, 3 chambres, salle de bains, W.C séparés, buanderie. Poêle à granulés. Un carport et un cabanon attenant complètent ce bien. DPE B.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 93.38 m²

Surface terrain : 416 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Poele

Exposition : Sud

Année de construction : 2018

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/03/2026

Classe énergie

80 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 730 € et 1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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Maison à vendre - Saint-Mars-du-Désert 4 pièces de 93.38 m²

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