A seulement 500 mètres des remparts, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine et passive de près de 140 m², alliant haute performance énergétique, grâce à sa structure métallique, son isolation renforcée et son triple vitrage et une décoration soignée Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'ouvre sur une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau-hammam, ainsi qu'une buanderie et un garage. L'étage dessert un grand palier avec espace bureau, deux chambres avec placards disposant chacune de leur propre salle d'eau, et un WC. A l'extérieur, un superbe jardin arboré accueille une terrasse, un container ingénieusement aménagé en salon d'été et en cabanon de jardin.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :138.13 m²
Surface terrain :500 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Bois
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :2013
Prix de vente honoraires exclus : 625 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 24 000 € (3.84% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 08/06/2026
Classe énergie
B
88.5 kWh/m².an
Classe climat
A
2.8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et
1 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
