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Vente maison 4 pièces 63 m² à Guérande 44350

8 photos

Diaporama

Maison 4 pièces - 44350 Guérande

Réf : 126012

Prix de vente : 323 950 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Charmante maison situé intra-muros offrant une pièce au rez-de-chaussée utilisée comme commerce, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio avec cellier. A l'étage un pallier dessert un salon-séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Coup de coeur assuré!!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 63 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 950 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/04/2024

Classe énergie

419 kWh/m².an

Classe climat

89 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 630 € et 2 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Guérande - Bel Air
Guérande

Pour plus d'informations

Vincent CAMBOULAS - Agence de Guérande - Bel Air

CAMBOULAS Vincent

02 40 24 79 49

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