Dans petit hameau, cette agréable maison d'une surface de 135 m² environ vous propose : une entrée indépendante, beau séjour salon avec cheminée insert, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage vous trouverez : un palier, deux chambres, WC.
Un garage indépendant, une pièce pour un bureau, L'ensemble sur un Jardin clos de 1300 m² .
A quelques minutes du centre de Guérande.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :135 m²
Surface terrain :1300 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud-Ouest
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 600 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/03/2023
Classe énergie
D
233 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 450 € et
2 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
