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Vente appartement 2 pièces 41.94 m² à Nantes 44000 Centre ville

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 121416

Prix de vente : 159 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

CENTRE VILLE/GRASLIN A proximité de la place Graslin, appartement T1 bis d'environ 42 m² au sol et 30 m² carrez. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idéal dans le coeur de ville et de l'esthétisme d'un immeuble style art déco, allié au confort d'une réhabilitation fin des années 90. L'appartement comprend une entrée, un wc séparé, un séjour avec coin kitchenette, un coin nuit et une salle de bains.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41.94 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 1997

Ascenseur : Oui

Étage : 5

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 900 € (6.6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/03/2024

Classe énergie

254 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 530 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 41.94 m²

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