Nous contacter

hNous contacter € Partager Ñ Imprimer

Exclusivité

Vente maison 3 pièces 73.27 m² à Thouaré-sur-Loire 44470 Thouaré

14 photos

Diaporama

Maison 3 pièces - 44470 Thouaré-sur-Loire - Thouaré

Réf : 123335

Prix de vente : 243 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Thouaré

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Située à seulement 400 mètres de l'église, venez découvrir cette agréable maison de deux chambres d'une surface de plus de 73 m² avec jardin.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-EST.
Elle dispose également de deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
A l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse supplémentaire de plus de 20 m².
Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 73.27 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2011

Terrasse : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 164

Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/11/2025

Classe énergie

161 kWh/m².an

Classe climat

27 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 180 € et 1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Thierry Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Thierry Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Thierry Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Thierry Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : rgpdnantes@thierry-immobilier.fr - rgpdangers@thierry-immobilier.fr, ou par courrier à Thierry Immobilier - 10 rue Sarrazin - 44000 - Nantes, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

Envoyer un mail

Maison à vendre - Thouaré-sur-Loire 3 pièces de 73.27 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Biens similaires

Maison 4 pièces à la vente
44470 Thouaré-sur-Loire
Thouaré

Maison à vendre - Thouaré-sur-Loire 3 pièces de 73.27 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac Nantes

Biens similaires

Maison 4 pièces à la vente 44470 Thouaré-sur-Loire Thouaré

Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Maison 4 pièces à la vente
44470 Thouaré-sur-Loire
Thouaré