THOUARÉ-SUR-LOIRE - Située à seulement 400 mètres de l'église, venez découvrir cette agréable maison de deux chambres d'une surface de plus de 73 m² avec jardin.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-EST.
Elle dispose également de deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
A l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse supplémentaire de plus de 20 m².
Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :73.27 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Est
Année de construction :2011
Terrasse :1
Bien en copropriété
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 28/11/2025
Classe énergie
C
153 kWh/m².an
Classe climat
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et
1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
