A proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, sur une parcelle de 176m² découvrez cette charmante maison récente d'environ 60 m², située dans un ensemble résidentiel calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC séparés et cellier, un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Est.
L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage fermé attenant vient compléter ce bien.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :60.74 m²
Surface terrain :176 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Est
Année de construction :2015
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 286 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 900 € (4.86% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/01/2026
Classe énergie
C
0 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et
860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
