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Vente maison 3 pièces 93 m² à Guérande 44350 Guérande

9 photos

Diaporama

Maison 3 pièces - 44350 Guérande - Guérande

Réf : 121661

Prix de vente : 326 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Guérande

Proche centre, dans une impasse, maison de lotissement, sur une parcelle de 800m2 environ. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie avec poêle a granulé, un WC, une cuisine repas aménagée et équipée, un sas avec placards et douche. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec WC. 2 terrasses, un garage indépendant et un cabanon.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 93 m²

Surface terrain : 818 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Poele

Exposition : Sud

Année de construction : 1989

Terrasse : 2

Prix de vente honoraires exclus : 312 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 009 € (4.49% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/11/2025

Classe énergie

202 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 340 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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