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Exclusivité - Nouveauté

Vente maison 3 pièces 160 m² à Guérande 44350

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Maison 3 pièces - 44350 Guérande

Réf : 129536

Prix de vente : 648 960 € ^{Honoraires d'agence inclus}

A 300 mètres des remparts, en impasse, sur un terrain de 1132m² sans vis à vis.
Une maison de 160m² environ, comprenant au rez de chaussée : une entrée desservant un double séjour avec cheminée et bow-window, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une extension avec accès terrasse exposée sud, une suite parentale, une buanderie et un WC.
A l'étage un palier donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Double garage en sous-sol, cave et buanderie.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 160 m²

Surface terrain : 1132 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 1976

Prix de vente honoraires exclus : 624 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 24 960 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bastien JANNOT - Agence de Guérande - Bel Air

JANNOT Bastien

02 40 24 79 49

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