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Maison à vendre - Assérac 3 pièces de 55.87 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente maison 3 pièces 55.87 m² à Assérac 44410
11 photos
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Maison 3 pièces - 44410 Assérac
Réf : 131056
Prix de vente : 221 550 € Honoraires d'agence inclus
Charmante maison des années 50 comprenant : une pièce de vie avec une cheminée, un coin cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, garage. A l'étage : un pallier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Terrasse ensoleillée donnant sur un jardin ! Environnement très calme, à 10 min des plages de Pont Mahé et de Pen Bé.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 55.87 m²

Surface terrain : 154 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : EO

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 550 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 07/08/2026
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et 1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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CAMBOULAS Vincent

02 40 24 79 49

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