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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 4 pièces 73.43 m² à Rennes 35200 Brequigny

12 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 35200 Rennes - Brequigny

Réf : 130068

Prix de vente : 215 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Brequigny

T4 TRAVERSANT AVEC BALCON EXPOSÉ SUD

Situé dans le quartier de Bréquigny, au 5? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 rénové, lumineux et traversant.

Il se compose d'une pièce de vie salon/séjour exposée sud, très lumineuse, avec accès à un grand balcon. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une avec un dressing, possibilité de créer une troisième chambre, le tout sur un beau parquet ancien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Vous disposerez également d'une cave privative, d'un local vélo sécurisé et d'un parking collectif.

Les charges de copropriété incluent l'ensemble des services : eau froide, eau chaude et chauffage.

Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 73.43 m²

Exposition : Sud

Année de construction : 1970

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 5

Nombre total d’étages : 7

Bien en copropriété

Nombre de lots : 216

Charges prévisionnelles : 1 847 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 209 € (4.98% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/10/2022

Classe énergie

223 kWh/m².an

Classe climat

39 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 070 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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