Au sein d'une copropriété entourée de verdure dont le ravalement vient d'être réalisé, découvrez ce T4 idéal pour une famille ou investisseurs.
Il se compose d'un double d'un salon séjour lumineux avec grand balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Vendu libre d'occupation.
Une place de parking et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :78.5 m²
Nombre de chambres :2
Étage :2
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 359
Charges prévisionnelles : 2 065 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 12 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergie
C
118 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 710 € et
990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
