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Appartement à vendre - Nantes 4 pièces de 83 m²


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Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ROND POINT DE PARIS - BLANCHE DE CASTILLE
Dans une résidence sécurisée de 2007 au calme dans une impasse, appartement T4 au 2ème et dernier étage avec ascenseur vue sur le jardin de la résidence.
Celui-ci comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15m² exposé Sud avec un store banne électrique, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez également d'un grand garage fermé au sous-sol.
Commerces, écoles et Chronobus C1 à proximité immédiate
La performance de ce logement est de classe C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 83 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2007

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 93

Charges prévisionnelles : 2 277 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 16 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 23/05/2023
Classe énergie
C
135 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 850 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
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