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Vente appartement 3 pièces 83 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

12 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 128927

Prix de vente : 190 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

A 500 m des plages de Kerlede, découvrez cet appartement de 83 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Ce bien offre des espaces généreux qui apportent confort et bien-être, dans un cadre de vie agréable avec un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d'un beau séjour qui invite à la détente, d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. vous trouverez deux belles chambres, accueillant une famille ou des amis. Dressing et Salle d'eau.
Une cave pratique pour le rangement et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité !
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et la consommation d'eau.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 83 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1973

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 2 450 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/10/2025

Classe énergie

162 kWh/m².an

Classe climat

31 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 170 € et 1 584 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 83 m²

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